藤和南山手ホームズ

  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
4,990万円
58.3万円/㎡
相場
5,760万円
67.3万円/㎡
4,316
5,278
6,241
7,204
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,241万円
61.6万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
藤和南山手ホームズ
4,990万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 85.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/264,990万円58.3万円5階 85.62㎡ 2LDK南
2025/11/045,290万円61.8万円5階 85.62㎡ 2LDK南
2025/07/255,499万円64.2万円5階 85.62㎡ 2LDK南
2025/06/035,680万円66.3万円5階 85.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
藤和南山手ホームズ
横浜市中区根岸旭台
根岸駅8分 4,990万円58.3万円85.62㎡2LDK5階 / 5階建 南1998年18戸RC
2025/10/21E.D.C.ビル
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅4分 5,880万円72.5万円81.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2026/03/24リベラル伊勢佐木町
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅4分 4,398万円64.5万円68.15㎡2LDK4階 / 10階建 北東1997年30戸RC
2023/09/14ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,550万円70.8万円64.26㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2024/12/18トースト横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅3分 4,980万円65.5万円76.07㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年16戸SRC
2024/09/08セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 5,080万円71.8万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年54戸RC
2024/05/22ロイヤルステージS・T大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 4,280万円64.4万円66.43㎡2LDK8階 / 14階建 南東1994年53戸SRC
2023/06/02グローリオ横浜関内
横浜市中区長者町二丁目
関内駅4分 5,730万円72.7万円78.84㎡2LDK5階 / 14階建 南西2002年36戸SRC
2024/02/04モリス横浜山下町
横浜市中区山下町
日本大通り駅6分 4,598万円68.8万円66.81㎡3LDK4階 / 11階建 北西1999年40戸SRC
2024/10/06ランドシティ横濱山手参番館
横浜市中区山元町二丁目
石川町駅16分 5,190万円60.8万円85.43㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年22戸RC
2024/03/03コスモ山手グレイスフォルム
横浜市中区西竹之丸
山手駅11分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年58戸RC
2026/02/24横浜山手パーク・ホームズ
横浜市中区西竹之丸
山手駅9分 4,380万円62.1万円70.51㎡1LDK+S2階 / 4階建 南西1995年46戸RC
2025/02/08シティハイツ山手弐番館
横浜市中区西竹之丸
山手駅9分 3,998万円52.2万円76.62㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年5戸RC
2026/03/13ビッグヴァン横濱山手
横浜市中区山元町四丁目
山手駅10分 5,790万円55.1万円105.03㎡4LDK6階 / 6階建 南1994年26戸RC
2026/04/03アールヴェール山手根岸森林公園
横浜市中区山元町五丁目
山手駅9分 5,880万円72.4万円81.24㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年38戸RC
2024/09/03マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
横浜市中区山元町五丁目
山手駅10分 4,990万円65.4万円76.33㎡3LDK+3階 / 6階建 南東2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市中区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は横浜市中区の平均と比較して13%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市中区
67.0万円/㎡
前年比-26.7%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和南山手ホームズ
所在地神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通京浜東北線根岸駅徒歩8分
築年月1998年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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